/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ
 
 
    
   
     
     
   
 

ข้อคำนึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมก่อนซื้อบ้าน

21 ก.ค. 2554

 

ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ

 

ก่อนซื้อบ้านมีข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อม และควรที่จะใช้ตั้งเป็นข้อกำหนดไว้ เพื่อนำไปใช้เป็นส่วนหนึ่งในการเปรียบเทียบระหว่างบ้านหลังต่างๆ ที่จะเลือกซื้อ และต่อไปนี้คือสิ่งที่ควรคำนึงถึงที่อาจนำไปใช้ตั้งเป็นข้อกำหนด 

1. ที่ตั้ง
เช่น ประเทศ / จังหวัด / อำเภอ / เขต / ตำบล...ฯลฯ

2. ภูมิประเทศ
เช่น ริมทะเล / ริมแม่น้ำ / เชิงเขา...ฯลฯ

3. ลักษณะของชุมชนที่บ้านตั้งอยู่
เช่น หมู่บ้านจัดสรร / ใจกลางเมือง / ชานเมือง / ค้าขาย / เกษตรกรรม / อุฒสาหกรรม / ประมง / แหล่งท่องเที่ยว / ศาสนา...ฯลฯ

4. ทัศนียภาพจากมุมมองภายในบ้าน
เช่น มองเห็นทะเล / มองเห็นแม่น้ำ / มองเห็นภูเขา / มองเห็นเมือง / มองเห็นบ้านลูก...ฯลฯ

5. ระบบสาธารณูปโภค
เช่น ไฟฟ้า / ไฟส่องทาง-ถนน / น้ำประปา-น้ำบาดาล / ระบบระบายน้ำ / น้ำท่วมขัง / โทรศัพท์ / เคเบิ้ลใยแก้ว / สัญญาณเคเบิ้ล ที.วี. / Wi-Fi...ฯลฯ

6. การคมนาคม
เช่น เข้าออกได้หลายทาง / ระยะทางเข้าถึงบ้านจากถนนใหญ่ / ถนนกว้าง 4 เลน / ถนนคอนกรีต-ลาดยาง-ลูกรัง / ถนนใหญ่เป็นถนนเดินรถทางเดียว / มีรถเมล์ผ่าน / มีสายของรถเมล์
ที่วิ่ง 2 ต่อถึงที่ทำงาน / มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอย / ใกล้ท่าเรือ / ใกล้สถานีรถไฟฟ้า / ใกล้สนามบิน...ฯลฯ

7. สถานที่จำเป็น,มีประโยชน์ หรือสำคัญที่อยู่ใกล้บ้าน 
เช่น ร้านอาหาร / ร้านสะดวกซื้อ / ซุปเปอร์มาเก็ต / ตลาดสด / ร้านขายยา / ปั๊มน้ำมัน / ศูนย์ซ่อมรถ / ร้านขายหนังสือ / ห้องสมุด / ห้างสรรพสินค้า / โรงภาพยนตร์ / สวนสาธารณะ / คลินิก / โรงพยาบาล / สถานศึกษา / สถานรับเลี้ยงเด็ก / สำนักงานเขต / สถานีตำรวจ / วัด / บ้านพ่อ-แม่-ญาติพี่น้อง-เพื่อน...ฯลฯ

8. ลักษณะของพื้นที่ที่ติดกันหรือใกล้เคียง
เช่น ข้างบ้านเป็นอพาทเมนท์ / บ้านทางซ้ายชอบทะเลาะกัน / หลังบ้านเป็นโรงงาน / ตรงข้ามบ้านเป็นบ้านร้าง / ที่ดินถัดไปอีก 3 แปลงเป็นที่ที่คนชอบมาทิ้งขยะ...ฯลฯ

9. การเปลี่ยนแปลงในอนาคต
เช่น ถนนใหญ่ด้านหน้าจะมีทางด่วนตัดข้าม / ถนนใหญ่ด้านหน้าจะขยายเลน / ซอยด้านข้างจะตัดเป็นถนนใหญ่ / ที่ดินเปล่าด้านข้างอาจถูกสร้างเป็นคอนโดมีเนียม / หน้าปากซอยจะสร้างห้างสรรพสินค้า / พื้นที่ใกล้เคียงมีโครงการสร้างสนามบินใหม่...ฯลฯ

10. ความปลอดภัย
เช่น ไม่คอยมีเพื่อนบ้านในบริเวณใกล้เคียง / บ้านร้างข้างบ้านเป็นแหล่งมั่วสุม / หมู่บ้านไม่มียาม / อยู่ใกล้แหล่งเสื่อมโทรม...ฯลฯ

11. ความสะอาดและกลิ่น
เช่น น้ำคลองเน่าเสีย / ไม่มีคนเก็บขยะ / ค่าดูแลส่วนกลางแพง / ไม่มีผู้ดูแลส่วนกลาง / ไม่มีผู้ดูแลความสะอาดส่วนกลาง / มีกลิ่นจากโรงงานบริเวณใกล้เคียง / ใกล้ทิ้งขยะ / ใกล้ครัวร้านอาหาร / โดนละอองยาฆ่าแมลงเพราะอยู่ปลายทิศทางลมของสนามกอล์ฟ...ฯลฯ 

 


แหล่งที่มา : www.bloggang.com
จำนวนคนอ่าน : 13473 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

การป้องกันแมลงเข้าบ้าน

28 ธ.ค. 2555
การป้องกันแมลงเข้าบ้าน

บ้านที่เราอยู่อาศัยนั้น มันจะเป็นบ้านที่น่าอยู่มากยิ่งขึ้นหากเจ้าแมลงไม่มาสร้างความน่ารำคาญในบ้านเรา วันนี้เรามีเกร็ดความรู้ที่น่ารู้มาฝากเพื่อนๆ ในการป้องกันแมลงเข้าบ้านกันค่ะ    Read more

สีที่ดีที่สุดเพื่อทาพื้น

27 ธ.ค. 2555
สีที่ดีที่สุดเพื่อทาพื้น

การทาพื้นเป็นสิ่งที่เร็วที่สุดและมีพลังที่สุดในการทำให้ห้องดูใหม่ สีที่ดีที่สุดเพื่อทาพื้น คือสีอะไร วันนี้เรามีเคล็ดลับในการเลือกสีทาพื้นมาฝากกันค่ะ    Read more

วิธีการใช้เครื่องซักผ้าให้ประหยัดพลังงาน

27 ธ.ค. 2555
วิธีการใช้เครื่องซักผ้าให้ประหยัดพลังงาน

เครื่องซักผ้าเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ปัจจุบันทุกบ้านต้องมี ที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายในการซักผ้าให้แห้งง่ายและรวดเร็วขึ้น ลักษณะการทำงานของเครื่องธรรมดาทั่วไป คือเปิดวาล์วน้ำให้เข้าเครื่อง นำเสื้อผ้าลงแช่ ใส่ผงซักฟอก เปิดสวิทซ์ตั้งเวลาซักตามที่ต้องการให้เครื่องทำงาน    Read more

ระวังบ้านทรุดเนื่องจากตู้หนังสือ

26 ธ.ค. 2555
ระวังบ้านทรุดเนื่องจากตู้หนังสือ

หากใครอ่านหัวข้อบล้อกในวันนี้อาจจะรู้สึกว่าผู้เขียนกล่าวเกินจริงไปหรือเปล่า เพราะลำพังแค่น้ำหนักจากตู้หนังสือที่มีหนังสืออยู่เต็มตู้นั้น ไม่น่าจะทำให้บ้านซึ่งมีทั้งปูนทั้งเหล็กเพื่อเพิ่มความแข็งแรงนั้น ทรุดตัวลงไปได้    Read more

เลือกกระเบื้องยังไงให้เข้ากับห้อง

26 ธ.ค. 2555
เลือกกระเบื้องยังไงให้เข้ากับห้อง

ถ้าบ้านมีอาณาบริเวณก่อนเข้าถึงตัวบ้าน ตามทางเดิน หรือระเบียงหน้าบ้านควรปูกระเบื้องไว้จะสร้างบรรยากาศและความหรูหราให้กับ ตัวบ้านมาก โดยเฉพาะถ้าปลูกต้นไม้ไว้ข้าง ๆ ด้วย กระเบื้องที่เหมาะสมที่สุดสำหรับบริเวณนี้ คือ     Read more
Topics 36 - 40 of 226