ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 7978 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ขั้นตอนการแต่งบ้านเรื่องจำเป็นเจ้าของบ้านที่ต้องรู้

14 ธ.ค. 2555

ขั้นตอนการแต่งบ้านให้สวย เรื่องจำเป็นสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องรู้คุณอาจจะเคยสงสัยบ้างหรือไม่ว่า บ้านเราถึงไม่สวยเหมือนคนอื่นๆ คือ สิ่งที่กล่าวมานี้เป็นเพราะเจ้าของบ้านไม่มีความพร้อมและไม่รู้ขั้นตอนในการทำงานของช่างแต่ละประเภท ดังนั้นจึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่เจ้าของบ้านควรรู้ไว้เพื่อป้องกันความผิดพลาด และเราจะแนะนำให้คุณพร้อมแต่งบ้านให้สวยแบบคนอื่นๆกันคะ Read more

เคล็ด(ไม่)ลับเรื่องอารมณ์และความรู้สึกของสี

14 ธ.ค. 2555

เคล็ด(ไม่)ลับเรื่องอารมณ์และความรู้สึกของสี การเลือกใช้สีมีผลที่อารมณ์และความรู้สึกของผู้พบเห็น และยังสะท้อนความเป็นตัวตนของบุคคลที่เลือกใช้เฉดสีต่างๆอีกด้วยและบ่งบอกถึงความรู้สึกของสีนั้นๆด้วยค่ะ มีดังต่อไปนี้ Read more

แก้ไขกลิ่นไม่ในพึ่งประสงค์ในบ้าน

12 ธ.ค. 2555

ใครที่กำลังมองหาวิธีขจัดกลิ่นเหม็นภายในบ้าน วันนี้เรามีวิธีมาบอกกันค่ะ Read more

ทำไมต้องเช็คระบบไฟฟ้า

12 ธ.ค. 2555

นั่นสินะทำไมต้องเช็คระบบไฟฟ้าบ่อย ๆ ด้วย ก็เพราะเพลิงใหม้ที่เกินขึ้นบ่อย ๆ นะสิ ไม่ว่าจะเป็นเผาบ้านเรือน โรงเรียน และเหตุการณ์ที่ดัง ๆ ติดหูติดตาทำให้นักเที่ยวยามค่ำกลางคืน บางตาลงไปเลยก็คือ เหตุการณ์ไฟใหม้ผับหรู เผากันทั้งเป็น นี้เป็นเพียงตัวอย่างเล็ก ๆน้อย ๆ เท่านั้น Homebaan จึงอยากให้เพื่อน ๆ หมั่นดูแลระบบไฟฟ้าในบ้านเพื่อความปลอดภัยสำหรับเพื่อน ๆ และคนที่คุณรัก และเราจะเช็คระบบไฟฟ้าอย่างไร Homedecorthai มีคำตอบให้เพื่อน ๆ Read more

วิธีการจัดบันไดให้ถูกต้อง

12 ธ.ค. 2555

การจัดตกแต่งบ้านให้น่าอยู่และปลอดภัยนั้นไม่ใช้เฉพาะที่เป็นห้องเท่านั้น บันไดก็เป็นส่วนสำคัญเหมือนกัน ถ้าเราจัดให้อย่างถูกต้องแล้ว ไม่ใช่จะได้แค่ความสวยงามแต่จะได้ทั้งความปลอดภัย เรามาดูกันดีกว่าว่าเขาทำกันอย่างไร Read more

Previous 12 13 14 15 16 17 18 Next

Topics 71 - 75 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net