/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ
 
 
    
   
     
     
   
 

ข้อคำนึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมก่อนซื้อบ้าน

21 ก.ค. 2554

 

ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ

 

ก่อนซื้อบ้านมีข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อม และควรที่จะใช้ตั้งเป็นข้อกำหนดไว้ เพื่อนำไปใช้เป็นส่วนหนึ่งในการเปรียบเทียบระหว่างบ้านหลังต่างๆ ที่จะเลือกซื้อ และต่อไปนี้คือสิ่งที่ควรคำนึงถึงที่อาจนำไปใช้ตั้งเป็นข้อกำหนด 

1. ที่ตั้ง
เช่น ประเทศ / จังหวัด / อำเภอ / เขต / ตำบล...ฯลฯ

2. ภูมิประเทศ
เช่น ริมทะเล / ริมแม่น้ำ / เชิงเขา...ฯลฯ

3. ลักษณะของชุมชนที่บ้านตั้งอยู่
เช่น หมู่บ้านจัดสรร / ใจกลางเมือง / ชานเมือง / ค้าขาย / เกษตรกรรม / อุฒสาหกรรม / ประมง / แหล่งท่องเที่ยว / ศาสนา...ฯลฯ

4. ทัศนียภาพจากมุมมองภายในบ้าน
เช่น มองเห็นทะเล / มองเห็นแม่น้ำ / มองเห็นภูเขา / มองเห็นเมือง / มองเห็นบ้านลูก...ฯลฯ

5. ระบบสาธารณูปโภค
เช่น ไฟฟ้า / ไฟส่องทาง-ถนน / น้ำประปา-น้ำบาดาล / ระบบระบายน้ำ / น้ำท่วมขัง / โทรศัพท์ / เคเบิ้ลใยแก้ว / สัญญาณเคเบิ้ล ที.วี. / Wi-Fi...ฯลฯ

6. การคมนาคม
เช่น เข้าออกได้หลายทาง / ระยะทางเข้าถึงบ้านจากถนนใหญ่ / ถนนกว้าง 4 เลน / ถนนคอนกรีต-ลาดยาง-ลูกรัง / ถนนใหญ่เป็นถนนเดินรถทางเดียว / มีรถเมล์ผ่าน / มีสายของรถเมล์
ที่วิ่ง 2 ต่อถึงที่ทำงาน / มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอย / ใกล้ท่าเรือ / ใกล้สถานีรถไฟฟ้า / ใกล้สนามบิน...ฯลฯ

7. สถานที่จำเป็น,มีประโยชน์ หรือสำคัญที่อยู่ใกล้บ้าน 
เช่น ร้านอาหาร / ร้านสะดวกซื้อ / ซุปเปอร์มาเก็ต / ตลาดสด / ร้านขายยา / ปั๊มน้ำมัน / ศูนย์ซ่อมรถ / ร้านขายหนังสือ / ห้องสมุด / ห้างสรรพสินค้า / โรงภาพยนตร์ / สวนสาธารณะ / คลินิก / โรงพยาบาล / สถานศึกษา / สถานรับเลี้ยงเด็ก / สำนักงานเขต / สถานีตำรวจ / วัด / บ้านพ่อ-แม่-ญาติพี่น้อง-เพื่อน...ฯลฯ

8. ลักษณะของพื้นที่ที่ติดกันหรือใกล้เคียง
เช่น ข้างบ้านเป็นอพาทเมนท์ / บ้านทางซ้ายชอบทะเลาะกัน / หลังบ้านเป็นโรงงาน / ตรงข้ามบ้านเป็นบ้านร้าง / ที่ดินถัดไปอีก 3 แปลงเป็นที่ที่คนชอบมาทิ้งขยะ...ฯลฯ

9. การเปลี่ยนแปลงในอนาคต
เช่น ถนนใหญ่ด้านหน้าจะมีทางด่วนตัดข้าม / ถนนใหญ่ด้านหน้าจะขยายเลน / ซอยด้านข้างจะตัดเป็นถนนใหญ่ / ที่ดินเปล่าด้านข้างอาจถูกสร้างเป็นคอนโดมีเนียม / หน้าปากซอยจะสร้างห้างสรรพสินค้า / พื้นที่ใกล้เคียงมีโครงการสร้างสนามบินใหม่...ฯลฯ

10. ความปลอดภัย
เช่น ไม่คอยมีเพื่อนบ้านในบริเวณใกล้เคียง / บ้านร้างข้างบ้านเป็นแหล่งมั่วสุม / หมู่บ้านไม่มียาม / อยู่ใกล้แหล่งเสื่อมโทรม...ฯลฯ

11. ความสะอาดและกลิ่น
เช่น น้ำคลองเน่าเสีย / ไม่มีคนเก็บขยะ / ค่าดูแลส่วนกลางแพง / ไม่มีผู้ดูแลส่วนกลาง / ไม่มีผู้ดูแลความสะอาดส่วนกลาง / มีกลิ่นจากโรงงานบริเวณใกล้เคียง / ใกล้ทิ้งขยะ / ใกล้ครัวร้านอาหาร / โดนละอองยาฆ่าแมลงเพราะอยู่ปลายทิศทางลมของสนามกอล์ฟ...ฯลฯ 

 


แหล่งที่มา : www.bloggang.com
จำนวนคนอ่าน : 13488 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ฮวงจุ้ยเลขที่บ้าน

12 ธ.ค. 2555
ฮวงจุ้ยเลขที่บ้าน

บ้านหรือที่ทำงาน ร้านค้านั้น เป็นสถานที่ซึ่งมีผลต่อชีวิตความเป็นอยู่ของตัวบุคคล บางครั้ง เมื่อดวงชะตาเจ้าบ้านอ่อนลง การหันมาปรับแก้ที่ดวงของบ้านก็จะช่วยได้เป็นอย่างมาก หากต้องการจะรู้ว่า เมื่อใดที่ดอ่อนลงก็ให้สังเกตดังนี้ เกิดเจ็บป่วยบ่อยๆ หรือป่วยหนักกว่าปกติธรรมดา    Read more

ลวดลายหินแกรนิต ตกแต่งบ้าน ให้เข้ากับตัวเรา

3 ต.ค. 2555
ลวดลายหินแกรนิต ตกแต่งบ้าน ให้เข้ากับตัวเรา

วันนี้ homedecorthai มีลวดลายของหินแกรนิตมาฝากค่ะ สวยๆ ทั้งนั้นเลยค่ะ ลวดลายของหินแกรนิตนั้นจะให้ความรู้สึกที่แตกต่างกัน การเลือกลวดลายของหินแกรนิตเพื่อจะนำมาตกแต่งบ้านเราก็ต้องเลือกให้เข้ากับเรามากที่สุดหรือลวดลายที่เราชอบมากที่สุดถูกไหมค่ะ ลองมาลวดลายที่ homedecorthai นำมาฝากกันเลยค่ะ    Read more

เกร็ดความรู้เรื่อง การรื้อถอน

17 ก.ย. 2555
เกร็ดความรู้เรื่อง การรื้อถอน

วันนี้ homedecorthai มีไอเดียเกร็ดความรู้เรื่อง การรื้อถอน อาคาร ตึก ต่างๆ มาฝากเพื่อนกันค่ะ เป็นความรู้สำหรับเพื่อนที่ต้องการจะทุบ รื้อ ถอน อาคารต่างๆ แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไง วันนี้ ทาง homedecorthai มีความรู้เพิ่มเติมมาฝากกันค่ะ     Read more

สะพาน Trench

27 มี.ค. 2555
สะพาน Trench

homedecorthai นำผลงานรังสรรค์มาโชว์อีกแล้วค่ะ วันนี้เป็นสะพาน ฮอแลนด์ ที่ใช้ข้ามคูเมือง ตั้งแต่ศตวรรษที่ 17 เชียวค่ะ ซึ่งเป็นสะพานที่เขาใช้ข้ามกัน โดยที่เราจะอยู่ในระดับที่เหนือน้ำแค่นิดเดี่ยวเองค่ะ เพื่อนลองดูน่ะค่ะ ว่าเราจะอยู่ในระดับไหนของน้ำที่เขาใช้ข้ามกันค่ะ    Read more

ตึกที่สุงที่สุดในโลก เบร์จคาลิฟา

20 มี.ค. 2555
ตึกที่สุงที่สุดในโลก เบร์จคาลิฟา

วันนี้ homedecorthai มีสถานที่ที่หนึ่งมาแนะนำเพื่อนๆ ค่ะ เป็น ตึกสูงระฟ้า และเป็นตึกที่สูงที่สุดในโลก ซึ่งสูง 828 เมตร เชียวค่ะ เพื่อนลองดูกันน่ะค่ะว่าสูงขนาดไหน....    Read more
Topics 76 - 80 of 226