/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ความรู้เรื่องแบบบ้าน
 
 
    
   
     
     
   
 

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

 

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

 

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

 


แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net
จำนวนคนอ่าน : 15380 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ฮวงจุ้ยเลขที่บ้าน

12 ธ.ค. 2555
ฮวงจุ้ยเลขที่บ้าน

บ้านหรือที่ทำงาน ร้านค้านั้น เป็นสถานที่ซึ่งมีผลต่อชีวิตความเป็นอยู่ของตัวบุคคล บางครั้ง เมื่อดวงชะตาเจ้าบ้านอ่อนลง การหันมาปรับแก้ที่ดวงของบ้านก็จะช่วยได้เป็นอย่างมาก หากต้องการจะรู้ว่า เมื่อใดที่ดอ่อนลงก็ให้สังเกตดังนี้ เกิดเจ็บป่วยบ่อยๆ หรือป่วยหนักกว่าปกติธรรมดา    Read more

ลวดลายหินแกรนิต ตกแต่งบ้าน ให้เข้ากับตัวเรา

3 ต.ค. 2555
ลวดลายหินแกรนิต ตกแต่งบ้าน ให้เข้ากับตัวเรา

วันนี้ homedecorthai มีลวดลายของหินแกรนิตมาฝากค่ะ สวยๆ ทั้งนั้นเลยค่ะ ลวดลายของหินแกรนิตนั้นจะให้ความรู้สึกที่แตกต่างกัน การเลือกลวดลายของหินแกรนิตเพื่อจะนำมาตกแต่งบ้านเราก็ต้องเลือกให้เข้ากับเรามากที่สุดหรือลวดลายที่เราชอบมากที่สุดถูกไหมค่ะ ลองมาลวดลายที่ homedecorthai นำมาฝากกันเลยค่ะ    Read more

เกร็ดความรู้เรื่อง การรื้อถอน

17 ก.ย. 2555
เกร็ดความรู้เรื่อง การรื้อถอน

วันนี้ homedecorthai มีไอเดียเกร็ดความรู้เรื่อง การรื้อถอน อาคาร ตึก ต่างๆ มาฝากเพื่อนกันค่ะ เป็นความรู้สำหรับเพื่อนที่ต้องการจะทุบ รื้อ ถอน อาคารต่างๆ แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไง วันนี้ ทาง homedecorthai มีความรู้เพิ่มเติมมาฝากกันค่ะ     Read more

สะพาน Trench

27 มี.ค. 2555
สะพาน Trench

homedecorthai นำผลงานรังสรรค์มาโชว์อีกแล้วค่ะ วันนี้เป็นสะพาน ฮอแลนด์ ที่ใช้ข้ามคูเมือง ตั้งแต่ศตวรรษที่ 17 เชียวค่ะ ซึ่งเป็นสะพานที่เขาใช้ข้ามกัน โดยที่เราจะอยู่ในระดับที่เหนือน้ำแค่นิดเดี่ยวเองค่ะ เพื่อนลองดูน่ะค่ะ ว่าเราจะอยู่ในระดับไหนของน้ำที่เขาใช้ข้ามกันค่ะ    Read more

ตึกที่สุงที่สุดในโลก เบร์จคาลิฟา

20 มี.ค. 2555
ตึกที่สุงที่สุดในโลก เบร์จคาลิฟา

วันนี้ homedecorthai มีสถานที่ที่หนึ่งมาแนะนำเพื่อนๆ ค่ะ เป็น ตึกสูงระฟ้า และเป็นตึกที่สูงที่สุดในโลก ซึ่งสูง 828 เมตร เชียวค่ะ เพื่อนลองดูกันน่ะค่ะว่าสูงขนาดไหน....    Read more
Topics 76 - 80 of 226