ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net

จำนวนคนอ่าน : 15423 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ความรู้เกี่ยวกับแบบบ้านสวยพร้อมโรงจอดรถ

8 ก.ย. 2554

วันนี้เราจะนำเสนอรูปแบบ หรือแบบของบ้านพร้อมโรงจอดรถที่สวยงามกันไปแล้ว เรื่องความรู้เกี่ยวกับโรงจอดรถภายในบ้านของเรา ว่าหากเราอยากจะมีแบบบ้านที่สวยงามพร้อมกับโรงจอดรถที่หรูหรานั้น จะมีอะไรที่เราควรจะต้องรู้หรือทราบกันบ้าง Read more

การรู้ให้ทันกับบริษัทบริการขนย้ายของ

8 ก.ย. 2554

การให้บริการนั้นมีตัวตนจริงหรือไม่ สถานที่ตั้งมีจริงหรือไม่ เพื่อง่ายเวลาติดตาม ถ้ามีแค่เบอร์มือถืออย่างเดียวควรระวังไว้ เช่น บริษัทเปิดมา กี่เดือน กี่ปี โดยขอดูจากหนังสือจดทะเบียน อย่าเชื่อคำโฆษณากล่าวอ้างต่างๆ ว่า เชี่ยวชาญหรือมีประสบการณ์มานาน เรามาดูกันเถอะว่ามีอะไรอีกบ้าง Read more

การแก้ทางสามแพร่งแบบหลักฮวงจุ้ย

6 ก.ย. 2554

วันนี้ homedecorthai.com เราจะนำวิธีการแก้ทางสามแพร่งทางฮวงจุ้ยมาบอกเล่ากัน การแก้ทางสามแพร่งนั้นควรแก้อย่างไร แต่ถ้าบ้านคุณอยู่ทางสามแพร่ง คุณอาจจะไม่ค่อยสบายใจ แต่ใจเย็นๆก่อน เพราะทุกอย่างมีทางแก้ มาดูวิธีการแก้ทางสามแพร่งแบบฮวงจุ้ย ลองมาดูกันก่อนว่าทำอย่างไรบ้าง Read more

วิธีประหยัดพลังงานของ พัดลมกับเครื่องปรับอากาศ

6 ก.ย. 2554

การประหยัดพลังงานของเครื่องปรับอากาศ เราต้องใช้พัดลมในการช่วยประหยัด คือ ต้องเปิดพัดลมไปพร้อมกับการเปิดแอร์ หรือเครื่องปรับอากาศด้วย บางคนอาจจะบอกว่า�?ถ้าเปิดใช้พร้อมกันมันจะประหยัดได้อย่างไร ?�คุณทราบไหมว่า ทำไมเมื่อเปิดพัดลมพร้อมกับเปิดแอร์ถึงประหยัดค่าไฟฟ้าได้มาดูพร้อมๆกันเลย Read more

วิธีจัดเก็บข้าวของเครื่องใช้สไตล์ญี่ปุ่น

5 ก.ย. 2554

ความเป็นระเบียบเรียบร้อยถือเป็นวัฒนธรรมของชาวญี่ปุ่นเลยก็ว่าได้ เมื่อบวกกับความช่างคิดก็ทำให้พวกเขาทนไม่ได้ถ้าจะเห็นข้าวของรกๆในบ้าน ชาวญี่ปุ่นจึงมีวิธีจัดเก็บข้าวของเครื่องใช้ให้ดูน่ามอง Read more

Previous 31 32 33 34 35 36 37 Next

Topics 166 - 170 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net