ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net

จำนวนคนอ่าน : 15418 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ประโยชน์ของเกลือที่คุณคาดไม่ถึง

5 ก.ย. 2554

สารพันประโยชน์อีกมากมายที่หลายๆท่านไม่ทราบมาก่อนว่าเกลือมีประโยชน์ที่คุณคาดไม่ถึง ไม่เชื่อลองดูซิคะว่าทำอะไรได้มั้ง Read more

7 อย่างพิชิตเรื่องจุกจิกในห้องครัว

5 ก.ย. 2554

วันนี้ homedecorthai.com ขอเสนอเรื่อง 7 อย่างพิชิตเรื่องจุกจิกในห้องครัวที่เรามีไอเดียดีๆ มาฝากคุณให้ได้หายวังวนใจกับปัญหาเหล่านี้ได้ค่ะ Read more

วิธีการดูแลรักษาพื้นไม้ลามิเนต

2 ก.ย. 2554

หลายๆ คนคงปวดหัวทุกครั้ง เมื่อถึงเวลาต้องมานั่งทำความสะอาดพื้นผิวต่างๆ ภายในบ้านที่มีวัสดุต่างชนิดกันมากมาย วันนี้เรานำวิธีการดูแลรักษาพื้นไม้ลามิเนตมาฝากค่ะ Read more

วิธีการเลือกใช้ลูกบิด และระบบล็อกอย่างไรดี

1 ก.ย. 2554

ในการจะใช้ลูกบิดเราต้องรู้ก่อนว่าจะเอาไปใช้กับห้องอะไร ขอแยกลูกบิดออกมาเป็น 2ประเภท 1. ลูกบิดประเภทแรกคือ ลูกบิดที่เราใช้กับประตูปกติ มีกุญแจไขเข้าไปข้างใน ลูกบิดประเภท 2. เราใช้กันผิดค่อนข้างเยอะ คือลูกบิดห้องน้ำ (peivacy lock) ห้องน้ำเราต้องการแค่ความเป็นส่วนตัว ไม่ได้ต้องการความปลอดภัยมากมาย Read more

5 ทริปเหนือชั้นกับการดูแลบ้านให้ดูดี

1 ก.ย. 2554

บ้านเป็นเสมือนกับหน้าตาของทุกคนภายในบ้าน บ้านที่ไม่สวย รก รุงรัง ย่อมดูไม่ดี แต่ถ้าหากบ้านที่เราอยู่สวย และสะอาด ก็ย่อมทำให้ผู้ที่มาเยือนประทับใจ การทำให้บ้านดูดี และสง่ามีวิธีไม่ยาก มีอยู่ 5 ทริป มาดูรายละเอียดเลยคะ Read more

Previous 32 33 34 35 36 37 38 Next

Topics 171 - 175 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net