/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ
 
 
    
   
     
     
   
 

ข้อคำนึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมก่อนซื้อบ้าน

21 ก.ค. 2554

 

ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ

 

ก่อนซื้อบ้านมีข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อม และควรที่จะใช้ตั้งเป็นข้อกำหนดไว้ เพื่อนำไปใช้เป็นส่วนหนึ่งในการเปรียบเทียบระหว่างบ้านหลังต่างๆ ที่จะเลือกซื้อ และต่อไปนี้คือสิ่งที่ควรคำนึงถึงที่อาจนำไปใช้ตั้งเป็นข้อกำหนด 

1. ที่ตั้ง
เช่น ประเทศ / จังหวัด / อำเภอ / เขต / ตำบล...ฯลฯ

2. ภูมิประเทศ
เช่น ริมทะเล / ริมแม่น้ำ / เชิงเขา...ฯลฯ

3. ลักษณะของชุมชนที่บ้านตั้งอยู่
เช่น หมู่บ้านจัดสรร / ใจกลางเมือง / ชานเมือง / ค้าขาย / เกษตรกรรม / อุฒสาหกรรม / ประมง / แหล่งท่องเที่ยว / ศาสนา...ฯลฯ

4. ทัศนียภาพจากมุมมองภายในบ้าน
เช่น มองเห็นทะเล / มองเห็นแม่น้ำ / มองเห็นภูเขา / มองเห็นเมือง / มองเห็นบ้านลูก...ฯลฯ

5. ระบบสาธารณูปโภค
เช่น ไฟฟ้า / ไฟส่องทาง-ถนน / น้ำประปา-น้ำบาดาล / ระบบระบายน้ำ / น้ำท่วมขัง / โทรศัพท์ / เคเบิ้ลใยแก้ว / สัญญาณเคเบิ้ล ที.วี. / Wi-Fi...ฯลฯ

6. การคมนาคม
เช่น เข้าออกได้หลายทาง / ระยะทางเข้าถึงบ้านจากถนนใหญ่ / ถนนกว้าง 4 เลน / ถนนคอนกรีต-ลาดยาง-ลูกรัง / ถนนใหญ่เป็นถนนเดินรถทางเดียว / มีรถเมล์ผ่าน / มีสายของรถเมล์
ที่วิ่ง 2 ต่อถึงที่ทำงาน / มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอย / ใกล้ท่าเรือ / ใกล้สถานีรถไฟฟ้า / ใกล้สนามบิน...ฯลฯ

7. สถานที่จำเป็น,มีประโยชน์ หรือสำคัญที่อยู่ใกล้บ้าน 
เช่น ร้านอาหาร / ร้านสะดวกซื้อ / ซุปเปอร์มาเก็ต / ตลาดสด / ร้านขายยา / ปั๊มน้ำมัน / ศูนย์ซ่อมรถ / ร้านขายหนังสือ / ห้องสมุด / ห้างสรรพสินค้า / โรงภาพยนตร์ / สวนสาธารณะ / คลินิก / โรงพยาบาล / สถานศึกษา / สถานรับเลี้ยงเด็ก / สำนักงานเขต / สถานีตำรวจ / วัด / บ้านพ่อ-แม่-ญาติพี่น้อง-เพื่อน...ฯลฯ

8. ลักษณะของพื้นที่ที่ติดกันหรือใกล้เคียง
เช่น ข้างบ้านเป็นอพาทเมนท์ / บ้านทางซ้ายชอบทะเลาะกัน / หลังบ้านเป็นโรงงาน / ตรงข้ามบ้านเป็นบ้านร้าง / ที่ดินถัดไปอีก 3 แปลงเป็นที่ที่คนชอบมาทิ้งขยะ...ฯลฯ

9. การเปลี่ยนแปลงในอนาคต
เช่น ถนนใหญ่ด้านหน้าจะมีทางด่วนตัดข้าม / ถนนใหญ่ด้านหน้าจะขยายเลน / ซอยด้านข้างจะตัดเป็นถนนใหญ่ / ที่ดินเปล่าด้านข้างอาจถูกสร้างเป็นคอนโดมีเนียม / หน้าปากซอยจะสร้างห้างสรรพสินค้า / พื้นที่ใกล้เคียงมีโครงการสร้างสนามบินใหม่...ฯลฯ

10. ความปลอดภัย
เช่น ไม่คอยมีเพื่อนบ้านในบริเวณใกล้เคียง / บ้านร้างข้างบ้านเป็นแหล่งมั่วสุม / หมู่บ้านไม่มียาม / อยู่ใกล้แหล่งเสื่อมโทรม...ฯลฯ

11. ความสะอาดและกลิ่น
เช่น น้ำคลองเน่าเสีย / ไม่มีคนเก็บขยะ / ค่าดูแลส่วนกลางแพง / ไม่มีผู้ดูแลส่วนกลาง / ไม่มีผู้ดูแลความสะอาดส่วนกลาง / มีกลิ่นจากโรงงานบริเวณใกล้เคียง / ใกล้ทิ้งขยะ / ใกล้ครัวร้านอาหาร / โดนละอองยาฆ่าแมลงเพราะอยู่ปลายทิศทางลมของสนามกอล์ฟ...ฯลฯ 

 


แหล่งที่มา : www.bloggang.com
จำนวนคนอ่าน : 13496 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ห้องน้ำ กับการใช้งาน

21 ธ.ค. 2554
ห้องน้ำ กับการใช้งาน

วันนี้ Homedecorthai จะพูดถึง ห้องน้ำ ซึ้งเป็นห้องสำคัญอีกห้องหนึ่งภายในบ้านของเรา ห้องน้ำภายในบ้านต้องออกแบบให้ใช้งานได้สะดวกและปลอดภัยกับทุกคน เพราะคนภายในบ้านอาจจะมีทั้ง เด็กและคนที่มีอายุมากๆ ดังนั้นการออกแบบและการใช้งานต้องเหมาะสม ไม่เช่นนั้นอาจจะทำให้เกิดอุบัติเหตุขึ้นได้ แล้วส่วนต่างๆ ภายในห้องน้ำที่ต้องออกแบบให้ดี และควรระวังในการออกแบบทุกครั้ง นั้นคือ    Read more

ใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ปลอดภัย

21 ธ.ค. 2554
ใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ปลอดภัย

Homedecorthai มีเรื่องของการใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ปลอดภัยมาบอกเพื่อนๆ การใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ปลอดภัยนั้นเป็นสิ่งที่สำคัญ เพราะชีวิตประจำวันของเราต้องใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นประจำ ดังนั้นเพื่อนๆ ควรทราบวิธีใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ปลอดภัยก่อนการใช้งานทุกครั้ง Homedecorthaiนำวิธีง่ายๆ ที่จะทำใ้ห้การใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าของคุณปลอดภัยมาแนะนำ    Read more

อิฐมอญกับคอนกรีตบล็อคจะเลือกใช้อะไรดี

21 ธ.ค. 2554
อิฐมอญกับคอนกรีตบล็อคจะเลือกใช้อะไรดี

อิฐมอญ คือ ผลิตภัณฑ์ที่เกิดจากการนำดินมาทำให้สะอาดปราศจากสิ่งเจือปน นำมาบดอัด ตัดเป็นก้อนเข้าเตาเผา ก็จะได้อิฐออกมาใช้ ความจริงอิฐในลักษณะนี้มีมานานมากแต่ครั้งโบราณกาล อิฐเป็นผลิตภัณฑ์จากธรรมชาติ ซึ่งสามารถหาวัตถุดิบได้ง่าย ขบวนการทำก็ไม่ซับซ้อน และคุณสมบัติของอิฐก็นับว่าดีเยี่ยม ทั้งความสะดวกในการก่อ มีความสามารถในการทนไฟ ใช้เป็นฉนวน มาดูรายละเอียดกันเลยค่ะ    Read more

รู้ทันช่างรับสร้างบ้าน

21 ธ.ค. 2554
รู้ทันช่างรับสร้างบ้าน

ในการสร้างบ้าน เรามีโอกาสที่จะเจอกับช่างรับสร้างบ้านได้หลายรูปแบบ และอาจทำให้เกิดปัญหาได้หากช่างผู้นั้นขาดประสบการณ์ หรือไม่มีใจรักในการทำงาน ซึ่งมีสาเหตุดังต่อไปนี้    Read more

สร้างบ้านอย่างไรให้ประหยัด

21 ธ.ค. 2554
สร้างบ้านอย่างไรให้ประหยัด

ลดการใช้งานวัสดุการก่อสร้างบางส่วนลง ในบริเวณที่ไม่จำเป็นต้องการโชว์ความสวยงาม ก็ยังสามารถช่วยในการสร้างบ้านอย่างประหยัดได้นะค่ะ ลองดูค่ะ    Read more
Topics 106 - 110 of 226