/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ
 
 
    
   
     
     
   
 

ข้อคำนึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมก่อนซื้อบ้าน

21 ก.ค. 2554

 

ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ

 

ก่อนซื้อบ้านมีข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อม และควรที่จะใช้ตั้งเป็นข้อกำหนดไว้ เพื่อนำไปใช้เป็นส่วนหนึ่งในการเปรียบเทียบระหว่างบ้านหลังต่างๆ ที่จะเลือกซื้อ และต่อไปนี้คือสิ่งที่ควรคำนึงถึงที่อาจนำไปใช้ตั้งเป็นข้อกำหนด 

1. ที่ตั้ง
เช่น ประเทศ / จังหวัด / อำเภอ / เขต / ตำบล...ฯลฯ

2. ภูมิประเทศ
เช่น ริมทะเล / ริมแม่น้ำ / เชิงเขา...ฯลฯ

3. ลักษณะของชุมชนที่บ้านตั้งอยู่
เช่น หมู่บ้านจัดสรร / ใจกลางเมือง / ชานเมือง / ค้าขาย / เกษตรกรรม / อุฒสาหกรรม / ประมง / แหล่งท่องเที่ยว / ศาสนา...ฯลฯ

4. ทัศนียภาพจากมุมมองภายในบ้าน
เช่น มองเห็นทะเล / มองเห็นแม่น้ำ / มองเห็นภูเขา / มองเห็นเมือง / มองเห็นบ้านลูก...ฯลฯ

5. ระบบสาธารณูปโภค
เช่น ไฟฟ้า / ไฟส่องทาง-ถนน / น้ำประปา-น้ำบาดาล / ระบบระบายน้ำ / น้ำท่วมขัง / โทรศัพท์ / เคเบิ้ลใยแก้ว / สัญญาณเคเบิ้ล ที.วี. / Wi-Fi...ฯลฯ

6. การคมนาคม
เช่น เข้าออกได้หลายทาง / ระยะทางเข้าถึงบ้านจากถนนใหญ่ / ถนนกว้าง 4 เลน / ถนนคอนกรีต-ลาดยาง-ลูกรัง / ถนนใหญ่เป็นถนนเดินรถทางเดียว / มีรถเมล์ผ่าน / มีสายของรถเมล์
ที่วิ่ง 2 ต่อถึงที่ทำงาน / มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอย / ใกล้ท่าเรือ / ใกล้สถานีรถไฟฟ้า / ใกล้สนามบิน...ฯลฯ

7. สถานที่จำเป็น,มีประโยชน์ หรือสำคัญที่อยู่ใกล้บ้าน 
เช่น ร้านอาหาร / ร้านสะดวกซื้อ / ซุปเปอร์มาเก็ต / ตลาดสด / ร้านขายยา / ปั๊มน้ำมัน / ศูนย์ซ่อมรถ / ร้านขายหนังสือ / ห้องสมุด / ห้างสรรพสินค้า / โรงภาพยนตร์ / สวนสาธารณะ / คลินิก / โรงพยาบาล / สถานศึกษา / สถานรับเลี้ยงเด็ก / สำนักงานเขต / สถานีตำรวจ / วัด / บ้านพ่อ-แม่-ญาติพี่น้อง-เพื่อน...ฯลฯ

8. ลักษณะของพื้นที่ที่ติดกันหรือใกล้เคียง
เช่น ข้างบ้านเป็นอพาทเมนท์ / บ้านทางซ้ายชอบทะเลาะกัน / หลังบ้านเป็นโรงงาน / ตรงข้ามบ้านเป็นบ้านร้าง / ที่ดินถัดไปอีก 3 แปลงเป็นที่ที่คนชอบมาทิ้งขยะ...ฯลฯ

9. การเปลี่ยนแปลงในอนาคต
เช่น ถนนใหญ่ด้านหน้าจะมีทางด่วนตัดข้าม / ถนนใหญ่ด้านหน้าจะขยายเลน / ซอยด้านข้างจะตัดเป็นถนนใหญ่ / ที่ดินเปล่าด้านข้างอาจถูกสร้างเป็นคอนโดมีเนียม / หน้าปากซอยจะสร้างห้างสรรพสินค้า / พื้นที่ใกล้เคียงมีโครงการสร้างสนามบินใหม่...ฯลฯ

10. ความปลอดภัย
เช่น ไม่คอยมีเพื่อนบ้านในบริเวณใกล้เคียง / บ้านร้างข้างบ้านเป็นแหล่งมั่วสุม / หมู่บ้านไม่มียาม / อยู่ใกล้แหล่งเสื่อมโทรม...ฯลฯ

11. ความสะอาดและกลิ่น
เช่น น้ำคลองเน่าเสีย / ไม่มีคนเก็บขยะ / ค่าดูแลส่วนกลางแพง / ไม่มีผู้ดูแลส่วนกลาง / ไม่มีผู้ดูแลความสะอาดส่วนกลาง / มีกลิ่นจากโรงงานบริเวณใกล้เคียง / ใกล้ทิ้งขยะ / ใกล้ครัวร้านอาหาร / โดนละอองยาฆ่าแมลงเพราะอยู่ปลายทิศทางลมของสนามกอล์ฟ...ฯลฯ 

 


แหล่งที่มา : www.bloggang.com
จำนวนคนอ่าน : 13510 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

วิธีทำความสะอาดพรม

21 ต.ค. 2554
วิธีทำความสะอาดพรม

พรม เป็นวัสดุตกแต่งบ้านที่ช่วยตกแต่งห้องต่าง ๆ ภายในบ้านให้ดูเด่นสง่างาม แต่ก็เป็นแหล่งสะสมของฝุ่นละออง เชื้อโรค ดังนั้นการดูแลรักษา ทำความสะอาดย่อมเป็นเรื่องสำคัญ     Read more

การเตรียมบ้าน รับมือ ภัยน้ำท่วม

21 ต.ค. 2554
การเตรียมบ้าน รับมือ ภัยน้ำท่วม

หลายครั้งที่เคยได้ยินการรายงานข่าวเกี่ยวกับน้ำท่วม หลายคราวมักจะได้ยินผู้บรรยายข่าวระบุว่า เป็นเหตุน้ำท่วมในรอบหลายสิบปี หรือ บริเวณที่เกิดอุทกภัยเหล่านั้นไม่เคยเกิดน้ำท่วมมาก่อนเลยก็มี สาเหตุอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ ที่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงทิศทางน้ำ แน่นอนว่าสำหรับคนที่ไม่เคยประสบพบเจอกับปัญหาอาจจะเตรียมตัวไม่ถูก ไม่รู้ว่าจะต้องปฏิบัติตัวอย่างไรเมื่อน้ำท่วม แต่สำหรับอีกหลายคนที่อาศัยอยู่บริเวณริมน้ำ เขามีการเตรียมตัวอย่างไรลองไปดูวิธีเหล่านั้นกัน    Read more

การทำความสะอาดที่นอน

20 ต.ค. 2554
การทำความสะอาดที่นอน

การทำความสะอาดที่นอน ที่นอนที่ใช้อยู่นั้นควรนำออกมาตากแดด และตีฝุ่นออกจากที่นอนเป็นประจำทุก 1 เดือน จะช่วยไม่ให้เป็นแหล่งเก็บฝุ่น และตัวไรฝุ่นต่อไปในอนาคต และควรคลุมที่นอนด้วยผลิตภัณฑ์ที่ป้องกันไรฝุ่น วิธีการแก้ไขเมื่อเตียงเกิดมีเสียงดัง ควรที่จะมีการสลับคานของเตียงนอนเมื่อเกิดเสียงดัง เพื่อไม่ให้คานที่อยู่อันกลาง เกิดการเปลี่ยนรูป เพราะว่าเมื่อมันเกิดการเปลี่ยนรูปแน่นอนว่าแผ่นไม้ของเตียงนอนก็จะไม่ เรียบเสมอกัน เวลาเลือกซื้อเตียงนอนควรดูด้วยนะครับว่าเราชอบคานเตียงที่เป็นเหล็ก หรือว่าเป็นไม้กันดี และควรดูแลรักษาเตียงนอนของเราให้คงสภาพดีอยู่เสมอด้วยค่ะ    Read more

ทำเรือพายหนีน้ำท่วมด้วยตัวเอง

20 ต.ค. 2554
ทำเรือพายหนีน้ำท่วมด้วยตัวเอง

ในสถานการณ์น้ำท่วมขณะนี้ พาหนะที่สำคัญและอาจใช้เป็นที่พักชั่วคราวได้ คงหนีไม่พ้นเรือ ดังนั้นหากเราสามารถสร้างเรือแบบง่ายๆไว้ใช้ในยามฉุกเฉินได้ ด้วยอุปกรณ์ที่หาได้ใกล้ตัว ดังนี้    Read more

หลักการเลือกพันธุ์ไม้ให้เหมาะสมกับทิศ

20 ต.ค. 2554
หลักการเลือกพันธุ์ไม้ให้เหมาะสมกับทิศ

การเลือกตำแหน่งปลูกต้นไม้แต่ละชนิด ควรเรียนรู้ให้รู้ชัดว่าต้นไม้แต่ละชนิดต้องการน้ำ และแสงมากน้อยแค่ไหน ตำแหน่งที่ควรปลูกต้นไม้ให้ร่มเงา คือทิศใต้ และทิศตะวันตก ซึ่งมีแดดจัด แต่หากปลูกต้นไม้จนทึบ ก็จะทำให้ลมไม่เข้าบ้าน เพราะลมพัดมาจากทิศใต้และตะวันตกเฉียงใต้ เนื่องจากดวงอาทิตย์จะอ้อมไปทางด้านทิศเหนือเพียงปีละ 4 เดือนเท่านั้นส่วนอีก 8 เดือน ดวงอาทิตย์จะอ้อมทางด้านทิศใต้ดังนั้นการเข้าใจตำแหน่งของดวงอาทิตย์จะเป็น การทำให้ต้นไม้ได้รับแสงอาทิตย์อย่างเพียงพอ    Read more
Topics 146 - 150 of 226