/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ
 
 
    
   
     
     
   
 

ข้อคำนึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมก่อนซื้อบ้าน

21 ก.ค. 2554

 

ข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อมของบ้านที่จะซื้อ

 

ก่อนซื้อบ้านมีข้อที่ควรคำนึงถึงเรื่องทำเลและสภาพแวดล้อม และควรที่จะใช้ตั้งเป็นข้อกำหนดไว้ เพื่อนำไปใช้เป็นส่วนหนึ่งในการเปรียบเทียบระหว่างบ้านหลังต่างๆ ที่จะเลือกซื้อ และต่อไปนี้คือสิ่งที่ควรคำนึงถึงที่อาจนำไปใช้ตั้งเป็นข้อกำหนด 

1. ที่ตั้ง
เช่น ประเทศ / จังหวัด / อำเภอ / เขต / ตำบล...ฯลฯ

2. ภูมิประเทศ
เช่น ริมทะเล / ริมแม่น้ำ / เชิงเขา...ฯลฯ

3. ลักษณะของชุมชนที่บ้านตั้งอยู่
เช่น หมู่บ้านจัดสรร / ใจกลางเมือง / ชานเมือง / ค้าขาย / เกษตรกรรม / อุฒสาหกรรม / ประมง / แหล่งท่องเที่ยว / ศาสนา...ฯลฯ

4. ทัศนียภาพจากมุมมองภายในบ้าน
เช่น มองเห็นทะเล / มองเห็นแม่น้ำ / มองเห็นภูเขา / มองเห็นเมือง / มองเห็นบ้านลูก...ฯลฯ

5. ระบบสาธารณูปโภค
เช่น ไฟฟ้า / ไฟส่องทาง-ถนน / น้ำประปา-น้ำบาดาล / ระบบระบายน้ำ / น้ำท่วมขัง / โทรศัพท์ / เคเบิ้ลใยแก้ว / สัญญาณเคเบิ้ล ที.วี. / Wi-Fi...ฯลฯ

6. การคมนาคม
เช่น เข้าออกได้หลายทาง / ระยะทางเข้าถึงบ้านจากถนนใหญ่ / ถนนกว้าง 4 เลน / ถนนคอนกรีต-ลาดยาง-ลูกรัง / ถนนใหญ่เป็นถนนเดินรถทางเดียว / มีรถเมล์ผ่าน / มีสายของรถเมล์
ที่วิ่ง 2 ต่อถึงที่ทำงาน / มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอย / ใกล้ท่าเรือ / ใกล้สถานีรถไฟฟ้า / ใกล้สนามบิน...ฯลฯ

7. สถานที่จำเป็น,มีประโยชน์ หรือสำคัญที่อยู่ใกล้บ้าน 
เช่น ร้านอาหาร / ร้านสะดวกซื้อ / ซุปเปอร์มาเก็ต / ตลาดสด / ร้านขายยา / ปั๊มน้ำมัน / ศูนย์ซ่อมรถ / ร้านขายหนังสือ / ห้องสมุด / ห้างสรรพสินค้า / โรงภาพยนตร์ / สวนสาธารณะ / คลินิก / โรงพยาบาล / สถานศึกษา / สถานรับเลี้ยงเด็ก / สำนักงานเขต / สถานีตำรวจ / วัด / บ้านพ่อ-แม่-ญาติพี่น้อง-เพื่อน...ฯลฯ

8. ลักษณะของพื้นที่ที่ติดกันหรือใกล้เคียง
เช่น ข้างบ้านเป็นอพาทเมนท์ / บ้านทางซ้ายชอบทะเลาะกัน / หลังบ้านเป็นโรงงาน / ตรงข้ามบ้านเป็นบ้านร้าง / ที่ดินถัดไปอีก 3 แปลงเป็นที่ที่คนชอบมาทิ้งขยะ...ฯลฯ

9. การเปลี่ยนแปลงในอนาคต
เช่น ถนนใหญ่ด้านหน้าจะมีทางด่วนตัดข้าม / ถนนใหญ่ด้านหน้าจะขยายเลน / ซอยด้านข้างจะตัดเป็นถนนใหญ่ / ที่ดินเปล่าด้านข้างอาจถูกสร้างเป็นคอนโดมีเนียม / หน้าปากซอยจะสร้างห้างสรรพสินค้า / พื้นที่ใกล้เคียงมีโครงการสร้างสนามบินใหม่...ฯลฯ

10. ความปลอดภัย
เช่น ไม่คอยมีเพื่อนบ้านในบริเวณใกล้เคียง / บ้านร้างข้างบ้านเป็นแหล่งมั่วสุม / หมู่บ้านไม่มียาม / อยู่ใกล้แหล่งเสื่อมโทรม...ฯลฯ

11. ความสะอาดและกลิ่น
เช่น น้ำคลองเน่าเสีย / ไม่มีคนเก็บขยะ / ค่าดูแลส่วนกลางแพง / ไม่มีผู้ดูแลส่วนกลาง / ไม่มีผู้ดูแลความสะอาดส่วนกลาง / มีกลิ่นจากโรงงานบริเวณใกล้เคียง / ใกล้ทิ้งขยะ / ใกล้ครัวร้านอาหาร / โดนละอองยาฆ่าแมลงเพราะอยู่ปลายทิศทางลมของสนามกอล์ฟ...ฯลฯ 

 


แหล่งที่มา : www.bloggang.com
จำนวนคนอ่าน : 13520 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

หาฤกษ์ การสร้างบ้าน

20 ก.ย. 2554
หาฤกษ์ การสร้างบ้าน

ปัจจัยสี่ที่สำคัญของมนุษย์ย่อมมีที่อยู่อาศัย หรือ บ้าน เฮือน เป็นองค์ประกอบที่สำคัญ ไม่ว่าเราจะไปทำมาค้าขาย ทำกิจการงานที่ใดก็ตาม เมื่อเสร็จกิจการงานแล้วก็จะกลับมายังบ้านพักอาศัยเสมอ เพราะบ้านเป็นที่ที่เราภาคภูมิใจ เป็นสิ่งที่รักและหวงแหน ความอบอุ่นเกิดภายในบ้าน นอนหลับสบายใจไร้ความกลัว และความหวาดระแวง แต่ถ้าปลูกบ้านไม่ถูกโฉลกกับเจ้าของ ความทุกข์ความเดือดร้อนก็จะเกิดขึ้นกับเรา ดังนั้น จึงควรเลือกวัน เวลา เดือน ปี โสกหรือโฉลก และวิธีปลูกบ้าน ให้ถูกต้องตามขนบธรรมเนียมโบราณณ มาดูค่ะ    Read more

วิธีป้องกันงูเห่าไม่ให้เข้าบ้าน

20 ก.ย. 2554
วิธีป้องกันงูเห่าไม่ให้เข้าบ้าน

หลายๆท่านคงกำลังงกังวลใจว่า จะมีวิธีการอย่างไร ที่จะป้องกันไม่ให้งูเข้าในสวนบริเวณบ้านได้ หรือถ้าจะให้ดีไม่สามารถเข้ามาในหมู่บ้านได้เลยจะเป็นพระคุณ เพราะงูที่มักพบบ่อยๆกลับไม่ใช่งูเขียว แต่เป็นงูเห่าที่มีพิษและเป็นอันตรายต่อชีวิตมิใช่น้อย วันนี้เรามีสาระดีๆเรื่องวิธีการป้องกันงูเห่า หรืองูอื่นๆมาฝากค่ะ    Read more

ล้างแอร์อย่างไรให้ประหยัดไฟ

19 ก.ย. 2554
ล้างแอร์อย่างไรให้ประหยัดไฟ

การดูแลรักษาเครื่องปรับอากาศอย่างสม่ำเสมอ นอกจากจะช่วยให้เครื่องทำงานได้เต็มประสิทธิภาพแล้ว ยังช่วยประหยัดค่าไฟ และยังส่งผลดีต่อสุขภาพของเราอีกด้วย การตรวจเช็คสภาพเครื่องปรับอากาศครั้งใหญ่ (ทั้งส่วนทำความเย็นภายในและชุดระบายความร้อนที่ตั้งอยู่ภายนอกห้อง) จึงควรทำอย่างน้อยปีละ 2 ครั้งโดยช่างผู้ชำนาญ เพื่อช่วยยืดอายุการใช้งานของเครื่องปรับอากาศให้ยาวนานยิ่งขึ้น มาดูกันค่ะ    Read more

มาทดสอบสีเสมือนจริง

19 ก.ย. 2554
มาทดสอบสีเสมือนจริง

สำหรับใครที่อยากทีสีบ้าน แต่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าอยากได้สีชนิดไหน สีไหน และ อยากจะดูตัวอย่างจากสีที่ใช้งานจริงๆ คงจะหาได้ยาก วันนี้ทางเว็บทำเลดีได้หาเว็บดีๆที่จะช่วยให้คุยดูตัวอย่างสีทาบ้านสวยๆ     Read more

วิธีเลือกของดีเป็นศรีแก่บ้าน

19 ก.ย. 2554
วิธีเลือกของดีเป็นศรีแก่บ้าน

การเลือกอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน นอกจากเพื่อความสวยงามและประโยชน์ใช้สอยภายในบ้านแล้ว บางประเภทก็เลือกเพราะที่มาที่ไปมีความหมายดีเป็นสิริมงคลแก่บ้านและผู้อยู่อาศัยก็แล้วแต่ความเชื่อที่แตกต่างกันไป มาดูรายละเอียดกันเลยค่ะ     Read more
Topics 161 - 165 of 226