ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net

จำนวนคนอ่าน : 15367 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

จัดบ้านรับหน้าร้อนตามหลักฮวงจุ้ย

19 ธ.ค. 2555

เมื่อเข้าฤดูร้อนทีไรหลายคนก็มักจะอารมณ์ร้อนตาม เพราะเนื่องจากอากาศที่ร้อนจนทำให้ใจร้อนตามไปด้วย วันนี้เราจึงมาบอกเคล็ดลับการจัดบ้านต้อนรับหน้าร้อนตามหลักฮวงจุ้ยกันค่ะ Read more

ความสำคัญของไฟฟ้า

18 ธ.ค. 2555

ไฟฟ้าเป็นพลังงานชนิดหนึ่ง ที่มนุษย์นำมาใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง นอกจากจะให้แสงสว่างเวลาค่ำคืนแล้ว ยังให้ความร้อนในการหุงต้มและรีดผ้า ใช้ในการหมุนมอเตอร์เช่น เครื่องดูดฝุ่น เครื่องปั่น และเครื่องทำความเย็น ไฟฟ้าจึงมีความสำคัญและจำเป็นต่อการดำรงชีวิตของคนเรา Read more

แนะวิธีการจัดบ้านสวย และเป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง

18 ธ.ค. 2555

ความลับของบ้านที่สวยงาม และเป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยงก็คือการใช้วัสดุที่แข็งแรง ทนทาน ออกแบบโดยมืออาชีพ และรับมือกับการทำความสะอาดได้ดีทุกๆที่ในบริเวณบ้าน นอกจากนี้ ควรลดของตกแต่งที่อาจเป็นอันตรายแก่สัตว์เลี้ยงของคุณ หรือของที่จะทำให้เกิดความสกปรกในบ้านของคุณ Read more

การเลือกทรงบ้าน ที่ดินตามฮวงจุ้ย

18 ธ.ค. 2555

วันนี้เรามีเคล็ลบของคนที่กำลังมองหาบ้าน ที่แบบบ้านอยู่แล้วรวยๆเฮ้งๆ ใครอยากรวยมาดูกันเลยว่าคุณควรซื้อบ้าน และที่ดินแบบไหน ถึงรวยลองดูรายละเอียดจร้า Read more

วิธีการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมแบบขั้นเทพตามหลักฮวงจุ้ย

18 ธ.ค. 2555

การเลือกลักษณะคอนโด เพื่อเป็นเทคนิคหรือวิธีการเลือกคอนโดกับฮวงจุ้ย โดย วันนี้เรามีหลักเกี่ยวกับการเลือกตามรูปแบบรูปร่างคอนโด ตามสถานที่ตั้งคอนโดมาให้ชมกันก่อนที่จะชมฮวงจุ้ยของห้องพักในคอนโดว่าเราจะต้องดูแบบไหน Read more

Previous 8 9 10 11 12 13 14 Next

Topics 51 - 55 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net