ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net

จำนวนคนอ่าน : 15368 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

จัดบ้านอย่างไรให้จุแขกที่มาได้มากขึ้น

17 ธ.ค. 2555

วันนี้เรามีวิธีและไอเดียเจ๋งๆในการจัดบ้านเพื่อให้ลองรับแขกคนสำคุญของคุณได้มากขึ้นมาฝากค่ะ Read more

เลือกแสง...อ่านหนังสืออย่างไรดี?

17 ธ.ค. 2555

วันนี้เราจะพามาพบกับคำตอบจากคำถามที่ว่าจะเลือกแสงในการอ่านหนังสืออย่างไรดี ให้อ่านนานๆได้ไม่รู้สึกเคืองตา ไม่มีปัญหาแสงสว่างในบริเวณที่เราใช้อ่านหนังสือนั้นน้อยหรือมากเกินไป เพราะการอ่านหนังสือในที่มืด หรือแสงสว่างน้อยจะทำให้ตาของเราเสียได้ แต่ถ้าแสงจ้าเกินไป ก็จะเกิดแสงสะท้อนกลับมามากไปด้วยเช่นกัน นั้นเราไปหาคำตอบด้วยกันเลยดีกว่าค้า!! Read more

การติดเสาอากาศบนหลังคาต้องระวังให้ดี

14 ธ.ค. 2555

การติดเสาอากาศบนหลังคาต้องระวังให้ดี สิ่งที่ต้องระวังให้ดีในการติดตั้งเสาอากาศทีวี หรือจานรับดาวเทียมนั่นก็คือ กระเบื้องหลังคาแตก ซึ่งถ้าช่างติดตั้งทำแตกแล้วเราก็ไม่อาจจะรับรู้ได้เลย กว่าจะรู้น้ำฝนก็คงไหลเข้ามาบอกเราแล้ว ทางที่ดีก็ไม่ควรติดตั้งเสาพวกนี้ที่หลังคาเลย Read more

เคล็ดลับเรื่องสีบอกถึงความรู้สึก

14 ธ.ค. 2555

เคล็ดลับเรื่องสีบอกถึงความรู้สึก สี สามารถสร้างความรู้สึกให้กับมนุษย์ได้หลายอย่างและในแต่ละสีสามารถให้อารมณ์ความรู้สึกที่แตกต่างกันไป มาดูกันค่ะว่าแต่ละสีสื่อความรู้สึกในอารมณ์แบบไหนกันบ้าง Read more

ห้องรับแขกในแบบต่างๆที่ต่างกัน

14 ธ.ค. 2555

วันนี้ homedecorthai.com ขอนำเสนอ 10 ห้องรับแขกมาฝากนะคะ เป็นห้องรับแขกในแบบที่ต่างกันที่สร้างประสบการณ์และความประทับใจได้ในแบบต่างๆ มีดังต่อไปนี้ค่ะ Read more

Previous 10 11 12 13 14 15 16 Next

Topics 61 - 65 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net