ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net

จำนวนคนอ่าน : 15385 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

ธาตุกำเนิด 5 ธาตุตามหลักฮวงจุ้ย

21 ธ.ค. 2554

ธาตุที่เราเคยได้ยินว่า ดิน น้ำ ลม ไฟ แต่เป็นธาตุตามหลักฮวงจุ้ยที่แบ่งออกได้ตามหลักฮวงจุ้ยทั้ง 5 ธาตุอันได้แก่ ธาตุ ดิน น้ำ ไฟ ทอง ไม้และยังบอกถึงคู่ครองอีกด้วยไปดูกันเลยค่ะ Read more

การเลือกตำแหน่งที่ตั้งโซฟา

21 ธ.ค. 2554

การจัดวางตำแหน่งที่ตั้งโซฟา การเลือกสีโซฟาตามหลักฮวงจุ้ย ทิศมงคลตามหลักฮวงจุ้ย สิ่งที่ควรรู้ก่อนการศึกษาฮวงจุ้ยเรามาดูรายละเอียดกันค่ะ มีดังนี้ Read more

ฮวงจุ้ย....จัดทิศทางหัวนอนช่วยส่งเสริมโชคลาภ

21 ธ.ค. 2554

ฮวงจุ้ยมีความสำคัญกับฮวงจุ้ยห้องนอน และตำแหน่งเตียงนอนมากที่สุด ที่จะส่งผลให้กับบุคคลนั้นๆ ไม่น้อย ทั้งในด้านสุขภาพ ความคิดอารมณ์ฮวงจุ้ยจัดทิศหัวนอน ที่ส่งเสริมโชคลาภ ฮวงจุ้ยเกี่ยวกับห้องนอนและเตียงนอน ถือเป็นสถานที่สำคัญ 1 ใน 3 ของวิชาฮวงจุ้ยเลยนะค่ะมาดูกัน Read more

วิธีการเลือกที่ดินสำหรับสร้างบ้าน

21 ธ.ค. 2554

วิธีการเลือกที่ดินสำหรับสร้างบ้าน .... ปัจจัยแรกที่ควรจะนึกถึงก็คือ ที่ดินค่ะ หลายคนมองข้ามเรื่องนี้ไป มัวแต่ไปคิดแต่เรื่องแบบบ้าน เลือกผังภายในบ้านเสียเป็นส่วนใหญ่ เหตุผลที่ต้องดูที่ดินก่อนก็เพราะที่ดินเป็นรากฐานหรือพื้นฐานของบ้าน อย่าลืมว่าบ้านสร้างอยู่บนพื้นดิน ถ้าพื้นดินไม่ดีเสียแล้ว ย่อมส่งผลกระทบต่อตัวบ้านทั้งหลังอย่างแน่นอน วันนี้เราจึงนำวิธีดูที่ดินที่จะสร้างบ้านนั้น ให้พิจารณาตามนี้ค่ะ Read more

เฟอร์นิเจอร์ราคาประหยัด

21 ธ.ค. 2554

พอคิดถึงเฟอร์นิเจอร์ราคาประหยัดสำหรับคนเบี้ยน้อยหอยน้อยแล้ว ต้องนึกถึงเฟอร์นิเจอร์รูปกล่องเรียบ ๆ นำมาวางต่อ ๆ กันทุกทีไป เพราะเหตุว่าออกแบบเฟอร์นิเจอร์มาก็หลายต่อหลายแบบแล้ว พบว่ารูปทรงอย่างที่ว่านี้ละประหยัดที่สุด เหมาะที่สุดสำหรับคนเบี้ยน้อยหอยน้อย จะให้นึกถึงรูปแบบอื่น ๆ นั้นนึกไม่ออกซักที สำหรับคุณ ๆ ที่นึกภาพตามแล้วรู้สึกไม่ประทับใจในรูปแบบกล่อง ๆ นี้นักก็อยากจะอธิบายสักหน่อยว่า รูปทรงของกล่องที่ว่านี้อาจจะดูทื่อ ๆ ก็จริง แต่ถ้ารู้จักนำมาใช้แล้วจะดูดีทีเดียว Read more

Previous 18 19 20 21 22 23 24 Next

Topics 101 - 105 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net