/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ความรู้เรื่องแบบบ้าน
 
 
    
   
     
     
   
 

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

 

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

 

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

 


แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net
จำนวนคนอ่าน : 15392 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

เคล็ดลับต่างๆที่เกี่ยวกับงานบ้านแบบอยู่หมัด

21 ธ.ค. 2554
เคล็ดลับต่างๆที่เกี่ยวกับงานบ้านแบบอยู่หมัด

วันนี้ Homedecorthai.com เอาเคล็ดลับดีๆมาฝากคุณแม่บ้านที่ต้องเคลียร์กับปัญหางานบ้านค่ะ ทั้งเรื่องปัด กวาด เช็ดดู สารพัด วันนี้จึงนำทริป ดีๆมาฝากคุณแม่บ้านทุกท่าน หวังว่าคงเป็นประโยชน์ได้มากเลยทีเดียว    Read more

กระจกป้องกันความร้อน

21 ธ.ค. 2554
กระจกป้องกันความร้อน

ในปัจจุบันมีชนิดกระจกมากมายหลายประเภทให้เลือกใช้ แต่มีเพียงไม่กี่ชนิดกระจกเท่านั้น ที่นิยมนำไปติดตั้งกับหน้าต่างของอาคารหรือที่อยู่อาศัย ดังนั้นวันนี้ เรามีคำแนะนำสำหรับการเลือกกระจกที่เหมาะสมกับงานหน้าต่างมาฝาก โดยแบ่งออกได้ดังนี้    Read more

ภูมิแพ้ บ้านไม่แพ้

21 ธ.ค. 2554
ภูมิแพ้ บ้านไม่แพ้

ตัวกระตุ้นหรือสาเหตุหลักของโรคภูมิแพ้ที่พบได้ภายในบ้าน อย่างเช่น ฝุ่น เชื้อรา แมลงสาบ สัตว์เลี้ยง ละออเกสรต้นไม้ เราจะมีวิธีแก้อย่างไรบ้าง ตามมาดูค่ะ    Read more

การเลือกตู้เสื้อผ้าที่เหมาะกับการใช้งาน

21 ธ.ค. 2554
การเลือกตู้เสื้อผ้าที่เหมาะกับการใช้งาน

ขนาดของตู้นั้น ก็ควรจะเป็นไปตามขนาดของเสื้อผ้าเครื่องใช้ ซึ่งถือเป็นหลักมาตรฐานในการกำหนดขนาดความกว้างของตู้ จะกว้างประมาณ 0.50-0.70 ซม. ที่นิยมกันจะมีความกว้าง 0.60 ซม. สำหรับความสูง ก็จะขึ้นอยู่กับเราจะใส่หรือจะเก็บอะไรในตู้บ้าง เสื้อผ้าจะแขวนไว้สูงเท่าไรจึงจะสะดวกในการหยิบมาใส่ หรือจะไปแขวนเก็บ ซึ่งที่แขวนเสื้อนั้นก็จะสูงประมาณ 1.80-2.00 เมตร หรือจะนิยมพับเก็บไว้เป็นชั้น ๆ นั้นก็ดูแล้วแต่ความเหมาะสม สำหรับของที่จะต้องหยิบใช้บ่อย ๆ ก็จะไม่อยู่สูง แต่ถ้าเป็นของที่นาน ๆ จะหยิบใช้ ก็จะไว้ที่สูงหน่อย ซึ่งภายในตู้เสื้อผ้ามิใช่ว่าจะเก็บแค่เพียงเสื้อผ้าเท่านั้น เราอาจจะเก็บข้าวของต่าง ๆ อีกมาก อย่างเช่น กระเป๋าถือ กระเป๋าเดินทาง เครื่องประดับ ของมีค่า และของต่าง ๆ อีกมากมาย มาดูเลยค่ะ    Read more

หลากไอเดียแต่งบ้านรับลมร้อน

21 ธ.ค. 2554
หลากไอเดียแต่งบ้านรับลมร้อน

เมื่อบอกว่าจะเริ่มตกแต่งบ้าน หลายคนต้องแอบเบือนหน้าเพราะกลัวงบประมาณจะพุ่งจี๊ด แต่สำหรับไอเดียที่เรานำมาเสนอในวันนี้ จะทำให้คุณลบภาพการลงแรงหนักๆ ช่วงเวลายาวนาน และเงินทุนก้อนโตในการเนรมิตห้องแสนสวยย เพราะใช้แค่ปรับแต่งเล็กๆ น้อยๆ ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ แต่บ้านหลังน้อยจะสดชื่นขึ้นอย่างแน่นอน มาดูค่ะ    Read more
Topics 116 - 120 of 226