ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 8015 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

หลังน้ำท่วมจะจัดการอย่างไรกับบ้านของเรา

19 ต.ค. 2554

จากสถานการณ์น้ำท่วมเกือบทุกภูมิภาคในบ้านเราขณะนี้ยังคงอยู่ในภาวะ วิกฤตที่เรา ต้องช่วยเหลือดูแลซึ่งกันและกันรวมทั้งต้องช่วยป้องกันภัยเฝ้าระวังด้วยวิธี การต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการนำกระสอบทรายหรือ floodstop มาป้องกันน้ำ การเตรียมอุปกรณ์ป้องกันการจมน้ำต่างๆ และต่อเมื่อหลังสถานการณ์น้ำท่วมเหล่านี้คลีคลายลงเราจะมีวิธีการจัดการอย่างไรกับบ้านของเราที่ได้รับผลเสียจากภัยธรรมชาติน้ำ ท่วมในครั้งนี้ วันนี้เรามีวิธีการจัดการหลังจากที่บ้านของเราโดนน้ำท่วมมาแนะนำกันค่ะ Read more

เคล็ด(ไม่)ลับแจกันดอกไม้สด

14 ต.ค. 2554

ดอกไม้เพียงดอกเดียวก็ช่วยให้บ้านของคุณดูสดชื่นขึ้นได้มากมาย การจัดตกแต่งบ้านด้วยแจกันดอกไม้หรือกระถางดอกไม้จึงไม่เคยเสื่อมความนิยม แต่จะทำอย่างไร ดอกไม้ที่อุตส่าห์ซื้อหามาจัดแต่งจึงจะอยู่กับบ้านเราได้นาน ๆ Read more

5 เคล็ดลับ...ขจัดปัญหาในห้องน้ำ

14 ต.ค. 2554

เคล็ดลับขจัดปัญหาในห้องน้ำเป็นการลดและขจัดปัญหาหนักอกหนักใจของทุกๆคนเกี่ยวกับปัญหาที่พบเจอกันอยู่บ่อยๆกับห้องน้ำ เป็นเคล็ดลับง่ายๆ 5 เคล็ดลับที่ทุกคนสามารถทำได้ด้วยตังเอง Read more

วิธีการดูแลต้นไม้รับหน้าฝน

30 ก.ย. 2554

ฤดูฝนน่าจะเป็นฤดูที่ดีที่สุดสำหรับการปลูกต้นไม้ แต่ในความเป็นจริงอาจไม่ได้เป็นเช่นนั้น ลองมาดูวิธีการดูแลต้นไม้ในหน้าฝนดีกว่า เพื่อให้ต้นไม้แสนสวยอยู่กับเราไปนาน ๆ โดยที่ไม่เหี่ยวเฉาหรือตายเพราะการรับน้ำของฤดูฝนที่มากเกินไป Read more

แบบจัดระบบจัดเก็บในห้องครัว

27 ก.ย. 2554

นอกจากการเพิ่มฟังก์ชันส่วนนี้จะทำให้ห้องครัวดูสวยงามและเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้วก็ยังช่วยให้เราหาของได้ง่ายขึ้นด้วย ปัจจุบันความสำคัญของระบบจัดเก็บในห้องครัวมีความแตกต่างจากสมัยก่อน เพราะหน้าตาของห้องครัวที่เปลี่ยนไป คนรุ่นใหม่ไม่นิยมทำครัวหนักเหมือนก่อน หรือถ้ามีการทำครัวหนักจริงๆ ส่วนใหญ่จะมีครัวประเภทนี้ไว้หลังบ้าน แต่ครัว ณ วันนี้ เปรียบเสมือนครัวรับแขก ที่กลายเป็นส่วนหนึ่งของเฟอร์นิเจอร์โชว์ในบ้าน ซึ่งอีกไม่นานจะได้เห็นรูปแบบใหม่ๆ ของห้องครัว Read more

Previous 28 29 30 31 32 33 34 Next

Topics 151 - 155 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net