ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

คอนโดขนาดเล็ก

1 ก.ค. 2557

ช่องทางรวยด้วยการลงทุนกับคอนโด

ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน คนจำนวนมากมักจะประหยัดและอดออมเงินของตัวเองเอาไว้ เพื่อใช้ในเวลาที่จำเป็น มีแต่เพียงคนที่ร่ำรวยหรือเจ้าของกิจการเท่านั้น ที่จะใช้เงินหรือลงทุนเพิ่มเติม ทว่าในความจริงแล้ว หากคุณรู้ช่องทางสร้างรายได้ โอกาสที่จะร่ำรวยจับเงินล้านก็ไม่ใช่เรื่องยาก และธุรกิจคอนโดฯ ยังมี โอกาสที่ซ่อนเร้น อยู่มากมายในวิกฤตนี้ ที่จะเปิดโอกาสให้นักลงทุนตาเหยี่ยวเข้าโฉบกำไรได้อย่างงดงาม

เริ่มแรก ของการลงทุนคอนโด จะต้องเริ่มต้น ด้วยการมองถึงภาพใหญ่ของภาวะเศรษฐกิจ หลักคิดในการลงทุน ควรพิจารณาเลือกคอนโดโดยมีองค์ประกอบดังนี้
1. แนวทางการลงทุนจากศูนย์เป็นล้าน อาจเริ่มจากการจองเพื่อต้องการปล่อยขายใบจองได้กำไรหลักไม่มาก ตลอดจนเก็บใบจองห้องที่ทำเลดีไว้ผ่อนดาวน์เพื่อรอโอกาสในการทำเงินมากขึ้นตามช่วงเวลาและสถานการณ์

2. การเลือกทรัพย์ และทำเล (ระดับประเทศ, ระดับเมืองและระดับทำเล) เป็นปัจจัยหลัก ข้อแรกๆ ที่จะส่งผลมากที่สุดในการทำให้คอนโดที่ลงทุนประสบความสำเร็จหรือไม่เลยก็ได้ การเลือกต้องคำนึงถึง ทำเลที่ตั้ง โอกาสการปล่อยเช่า และการเดินทางเป็นหลักสำคัญ

         3. การตรวจสอบทรัพย์ที่จะลงทุน การสำรวจตลาดและวิเคราะห์ผลตอบแทน
         4. วิธีการซื้อ แนวคิดในการสร้างมูลค่าเพิ่ม แหล่งเงินทุนในการซื้อ และแหล่งเงินกู้ของธนาคารต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย เป็นส่วนนึงในการช่วยคำนวณกำไรที่ควรจะได้และราคาที่เหมาะสมกับการปล่อยขายในแต่ละช่วงเวลา
        5. ทำยังไงให้ซื้อมา แล้วขายต่อให้ได้ราคาที่สูงกว่า หรือคนมัก ชอบพูดกันว่า “ซื้อให้ถูก และขายให้แพง” Homedecorthai มองปัจจัยข้อนี้ว่าเป็นจุดสำคัญเลย การศึกษากระแสของตลาด เป็นเรื่องที่สำคัญมาก การตามข่าว และสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทำให้เรารู้แนวทางของตลาดได้ในระดับหนึ่ง ช่วงที่คอนโดจะราคาสูง และช่วงไหนที่มีแนวโน้วราคาต่ำลง กระแสเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเลยทีเดียว
         6. แต่ที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อใดควรซื้อไว้และเมื่อใดควรขาย เพื่อให้มีกำไร อยู่ที่คุณ ความพอใจและสถานการณืรายบุคคล อาจเป็นปัจจัยหลักในการปล่อย

คอนโดขนาดเล็กเพื่อการลงทุน ในกรุงเทพฯ

แต่ปัญหาคือแล้วมือใหม่อย่างเรา จะใช้หลักคิดใดได้บ้างเพื่อการคัดกรอง “ของดีราคาถูก” ในภาวะเช่นนี้ ก่อนอื่นจะต้องคำนึงว่า การลงทุนในคอนโดมือ 1 นั้น ควรจะต้องมีอย่างน้อย 5 ดี

ดีที่ 1 ลงทุนเหมือนฝากประจำแต่ได้กำไรแบบเหลือเชื่อ
ดีที่ 2 จะซื้อคอนโด ก็กู้ธนาคารได้ 100% นั่นแปลว่า คุณไม่ต้องใช้เงินตัวเองสักบาท
ดีที่ 3 มีคอนโดดีๆ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะซื้อราคาถูก อยู่ไปสักพัก ราคาก็ขึ้น ขายก็ได้กำไร
ดีที่ 4 ได้ 2 ต่อ ปล่อยเช่าก็ได้เงิน หรือเอาค่าเช่ามาจ่ายค่าผ่อนคอนโด
ดีที่ 5 ทางลัดที่จะพาคุณเข้าสู่กระแสแห่งความร่ำรวยได้ง่ายขึ้นและเร็วขึ้น

แม้ว่าเศรษฐกิจจะผันผวนสักเพียงไหน คนก็ยังต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด และอีกไม่นานเมื่อตลาดอาเซียน (AEC) เปิดเมื่อไร ราคาคอนโดในกรุงเทพและเมืองธุรกิจอาจมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด ถ้าคุณไม่เริ่มต้นในวันนี้ ก็คงต้องรอไปอีกนาน...เพียงแค่คุณตัดสินใจและลงมือทำ...

แหล่งที่มา :

จำนวนคนอ่าน : 7863 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน : หลักการลงทุน

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

การป้องกันแมลงเข้าบ้าน

28 ธ.ค. 2555

บ้านที่เราอยู่อาศัยนั้น มันจะเป็นบ้านที่น่าอยู่มากยิ่งขึ้นหากเจ้าแมลงไม่มาสร้างความน่ารำคาญในบ้านเรา วันนี้เรามีเกร็ดความรู้ที่น่ารู้มาฝากเพื่อนๆ ในการป้องกันแมลงเข้าบ้านกันค่ะ Read more

สีที่ดีที่สุดเพื่อทาพื้น

27 ธ.ค. 2555

การทาพื้นเป็นสิ่งที่เร็วที่สุดและมีพลังที่สุดในการทำให้ห้องดูใหม่ สีที่ดีที่สุดเพื่อทาพื้น คือสีอะไร วันนี้เรามีเคล็ดลับในการเลือกสีทาพื้นมาฝากกันค่ะ Read more

วิธีการใช้เครื่องซักผ้าให้ประหยัดพลังงาน

27 ธ.ค. 2555

เครื่องซักผ้าเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ปัจจุบันทุกบ้านต้องมี ที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายในการซักผ้าให้แห้งง่ายและรวดเร็วขึ้น ลักษณะการทำงานของเครื่องธรรมดาทั่วไป คือเปิดวาล์วน้ำให้เข้าเครื่อง นำเสื้อผ้าลงแช่ ใส่ผงซักฟอก เปิดสวิทซ์ตั้งเวลาซักตามที่ต้องการให้เครื่องทำงาน Read more

ระวังบ้านทรุดเนื่องจากตู้หนังสือ

26 ธ.ค. 2555

หากใครอ่านหัวข้อบล้อกในวันนี้อาจจะรู้สึกว่าผู้เขียนกล่าวเกินจริงไปหรือเปล่า เพราะลำพังแค่น้ำหนักจากตู้หนังสือที่มีหนังสืออยู่เต็มตู้นั้น ไม่น่าจะทำให้บ้านซึ่งมีทั้งปูนทั้งเหล็กเพื่อเพิ่มความแข็งแรงนั้น ทรุดตัวลงไปได้ Read more

เลือกกระเบื้องยังไงให้เข้ากับห้อง

26 ธ.ค. 2555

ถ้าบ้านมีอาณาบริเวณก่อนเข้าถึงตัวบ้าน ตามทางเดิน หรือระเบียงหน้าบ้านควรปูกระเบื้องไว้จะสร้างบรรยากาศและความหรูหราให้กับ ตัวบ้านมาก โดยเฉพาะถ้าปลูกต้นไม้ไว้ข้าง ๆ ด้วย กระเบื้องที่เหมาะสมที่สุดสำหรับบริเวณนี้ คือ Read more

Previous 5 6 7 8 9 10 11 Next

Topics 36 - 40 of 226

ชมไอเดีย "หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย" ทั้งหมด

Truehits.net