/home/homedecor/domains/www1.homedecorthai.com/public_html/templates/default/ext/ui/article_detail.tpl.php ความรู้เรื่องแบบบ้าน
 
 
    
   
     
     
   
 

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

30 ส.ค. 2554

ความรู้เรื่องแบบบ้าน

แบบแปลนในการสร้างบ้านที่ดีนั้น ควรมีความละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ และมีมาตรฐาน

แบบแปลนในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 3 ลักษณะ ดังนี้

1. แบบร่าง

แบบร่าง เป็นแบบที่ได้จากการทำขึ้นตามความต้องการ ภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิก ได้รับการถ่ายทอดมาจากลูกค้าโดยตรง ประกอบด้วย

- แปลนพื้นทุกชั้น
- รูปด้าน
- ทัศนียภาพ

 

2. แบบขออนุญาติก่อสร้าง

แบบขออนุญาติก่อสร้าง เป็นแบบก่อสร้างที่ต้องทำให้ถูกต้อง ตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบนี้เพื่อขออนุญาติก่อสร้างตามข้อกำหนดที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

- รายการประกอบแบบ
แสดงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ และวัสดุที่ออกแบบไว้)

- ผังบริเวณก่อสร้าง
แสดงถึงขอบเขตของที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

- แผนที่สังเขป
แสดงถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

- แปลนพื้นทุกชั้น และแปลนหลังคา
- รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)
- รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป
- รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)
- รูปขยายห้องน้ำ
- แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา
- รูปขยายโครงสร้าง
- แปลนระบบสุขาภิบาล
- แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)
- หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรหรือสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

ซึ่งหากคุณได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบ ทำแบบยื่นขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน
ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต เทศบาล หรือ อ.บ.ต. บางแห่ง แต่หากขอบเขตงานคือ ทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3 ด้วย

 

3. แบบประกอบการก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาติก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง) ดังนี้

- รูปด้าน 4 ด้าน
- รูปขยายห้องน้ำ พร้อมมาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์
- รูปขยายประตูและหน้าต่าง
- แปลนระบบไฟฟ้า
- แปลนระบบประปา

 


แหล่งที่มา : สร้างบ้าน.net
จำนวนคนอ่าน : 15407 คน

บทความที่ใกล้เคียงกัน :

 

ไอเดียมาใหม่ใน"หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย"

หินขัด หินล้าง ทรายล้าง คอนกรีตพิมพ์ลาย

หลังน้ำท่วมจะจัดการอย่างไรกับบ้านของเรา

19 ต.ค. 2554
หลังน้ำท่วมจะจัดการอย่างไรกับบ้านของเรา

จากสถานการณ์น้ำท่วมเกือบทุกภูมิภาคในบ้านเราขณะนี้ยังคงอยู่ในภาวะ วิกฤตที่เรา ต้องช่วยเหลือดูแลซึ่งกันและกันรวมทั้งต้องช่วยป้องกันภัยเฝ้าระวังด้วยวิธี การต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการนำกระสอบทรายหรือ floodstop มาป้องกันน้ำ การเตรียมอุปกรณ์ป้องกันการจมน้ำต่างๆ และต่อเมื่อหลังสถานการณ์น้ำท่วมเหล่านี้คลีคลายลงเราจะมีวิธีการจัดการอย่างไรกับบ้านของเราที่ได้รับผลเสียจากภัยธรรมชาติน้ำ ท่วมในครั้งนี้ วันนี้เรามีวิธีการจัดการหลังจากที่บ้านของเราโดนน้ำท่วมมาแนะนำกันค่ะ    Read more

เคล็ด(ไม่)ลับแจกันดอกไม้สด

14 ต.ค. 2554
เคล็ด(ไม่)ลับแจกันดอกไม้สด

ดอกไม้เพียงดอกเดียวก็ช่วยให้บ้านของคุณดูสดชื่นขึ้นได้มากมาย การจัดตกแต่งบ้านด้วยแจกันดอกไม้หรือกระถางดอกไม้จึงไม่เคยเสื่อมความนิยม แต่จะทำอย่างไร ดอกไม้ที่อุตส่าห์ซื้อหามาจัดแต่งจึงจะอยู่กับบ้านเราได้นาน ๆ     Read more

5 เคล็ดลับ...ขจัดปัญหาในห้องน้ำ

14 ต.ค. 2554
5 เคล็ดลับ...ขจัดปัญหาในห้องน้ำ

เคล็ดลับขจัดปัญหาในห้องน้ำเป็นการลดและขจัดปัญหาหนักอกหนักใจของทุกๆคนเกี่ยวกับปัญหาที่พบเจอกันอยู่บ่อยๆกับห้องน้ำ เป็นเคล็ดลับง่ายๆ 5 เคล็ดลับที่ทุกคนสามารถทำได้ด้วยตังเอง    Read more

วิธีการดูแลต้นไม้รับหน้าฝน

30 ก.ย. 2554
วิธีการดูแลต้นไม้รับหน้าฝน

ฤดูฝนน่าจะเป็นฤดูที่ดีที่สุดสำหรับการปลูกต้นไม้ แต่ในความเป็นจริงอาจไม่ได้เป็นเช่นนั้น ลองมาดูวิธีการดูแลต้นไม้ในหน้าฝนดีกว่า เพื่อให้ต้นไม้แสนสวยอยู่กับเราไปนาน ๆ โดยที่ไม่เหี่ยวเฉาหรือตายเพราะการรับน้ำของฤดูฝนที่มากเกินไป    Read more

แบบจัดระบบจัดเก็บในห้องครัว

27 ก.ย. 2554
แบบจัดระบบจัดเก็บในห้องครัว

นอกจากการเพิ่มฟังก์ชันส่วนนี้จะทำให้ห้องครัวดูสวยงามและเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้วก็ยังช่วยให้เราหาของได้ง่ายขึ้นด้วย ปัจจุบันความสำคัญของระบบจัดเก็บในห้องครัวมีความแตกต่างจากสมัยก่อน เพราะหน้าตาของห้องครัวที่เปลี่ยนไป คนรุ่นใหม่ไม่นิยมทำครัวหนักเหมือนก่อน หรือถ้ามีการทำครัวหนักจริงๆ ส่วนใหญ่จะมีครัวประเภทนี้ไว้หลังบ้าน แต่ครัว ณ วันนี้ เปรียบเสมือนครัวรับแขก ที่กลายเป็นส่วนหนึ่งของเฟอร์นิเจอร์โชว์ในบ้าน ซึ่งอีกไม่นานจะได้เห็นรูปแบบใหม่ๆ ของห้องครัว    Read more
Topics 151 - 155 of 226
 
  
 
Copyright ©2011 - 2012 www.homedecorthai.com. All Right Reserved. Email: homedecorthai.com@gmail.com